Location bureau - 119 m²

A Louer – Bureaux en RDC de 119,40 QPPCI avec terrasse – Technopole Henri POINCARE

Située au cœur du Technopôle Henri Poincaré, au rez-de-chaussée un immeuble de bureaux, soit une surface de bureaux aménagée et climatisée de 119,40 m² QPPCI environ disposant de 4 places de stationnement.

Les + de l'offre :

• Accessibilité PMR,
• Terrasse privative,
• Parking : 4 places de stationnement sur le parking aérien de l'immeuble, incluses dans le loyer.

Le Technopôle Henri Poincaré à Nancy, s'étendant sur 576 hectares, est un pôle dynamique attirant constamment de nouvelles entreprises dans des secteurs variés comme l'informatique, la santé et les télécommunications. Il abrite 259 entreprises, dont Boiron et l'Institut de Cancérologie de Lorraine, et emploie en 2024 16 000 personnes, avec 7 000 étudiants et 2 500 chercheurs.

Son attractivité repose sur son environnement innovant et son excellente accessibilité : proche des grands axes routiers et bien desservi par les transports en commun, à quelques minutes du centre-ville et de grandes institutions comme le CHU et l'Université de Lorraine.

Plus d'informations disponibles sur le site de l'association des entreprises et des établissements du Technopôle de Nancy - Brabois :https://nb-tech.fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A31, A33
Lignes bus : T2, 13
Trolleybus : ligne 1

Disponibilité : 01/01/2025
Accès PMR
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Luminaires faux plafond
Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 4
Open Space
Parking Visiteur
Peinture toile de verre
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Sanitaires communs
Stores

Loyer annuel : 15522 € HTHC
Charges annuelles : 5544.94 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT