À Louer – Surface de Bureaux de 342,50 m² Divisible en RDC – Brabois TechnopoleAu technopole Henri POINCARE, située au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux récent, une surface de bureaux de 342,50 m² quote-part de parties communes incluse divisible en 2 lots de 171,50 m², aménagée et climatisée.
Les + de l'offre :
- Accessibilité en rez de chaussée,
- Aménagement : Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés,
- Stationnement : le lot bénéficie de 13 places de stationnement sur le parking aérien et privatif de l'immeuble, comprises dans le loyer.
Le Technopôle Henri Poincaré à Nancy, s'étendant sur 576 hectares, est un pôle dynamique attirant constamment de nouvelles entreprises dans des secteurs variés comme l'informatique, la santé et les télécommunications. Il abrite 259 entreprises, dont Boiron et l'Institut de Cancérologie de Lorraine, et emploie en 2024 16 000 personnes, avec 7 000 étudiants et 2 500 chercheurs.
Son attractivité repose sur son environnement innovant et son excellente accessibilité : proche des grands axes routiers et bien desservi par les transports en commun, à quelques minutes du centre-ville et de grandes institutions comme le CHU et l'Université de Lorraine.
Plus d'informations disponibles sur le site de l'association des entreprises et des établissements du Technopôle de Nancy - Brabois :https://nb-tech.fr/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A31, A33, A330
A 2 minutes du hub autoroutier A33 – A31 et à 20 minutes de la gare de Nancy
Ligne 1 du nouveau Trolleybus
Disponibilité :
Loyer annuel : 44525 € HTHC
Charges annuelles : 56.43 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | etage | surface en m² qppci | loyer annuel ht et hc | provision de charges locatives annuelle ht | parkings | disponibilité |
| 1 | rdc | 171,25 | 22 262,50 € | 9 663,64 € | 7 | 01/06/2025 |
| 2 | rdc | 171,25 | 22 262,50 € | 9 663,64 € | 6 | 01/06/2025 |
Bâtiment économe 322
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 10
kgeqCO2/m²/an
