Bureaux sur le Technopôle de Nancy-BraboisSur le Technopôle Henri Poincaré qui accueille autour du CHRU, des laboratoires, des instituts de recherche, des centres de transfert de technologie, des directions régionales, des professions libérales, des centres de formation, un parc d'activités avec des entreprises à potentiel de croissance et des équipements de pointe.
En quelques chiffres le Technopole :
20.000 usagers, 7.000 étudiants, 243 établissements, 206 secteurs d'activité,16.000 salariés.
Dans un immeuble indépendant en cours de rénovation de 1895m², reste à louer 402,52 m² (QPPCI) divisibles et bénéficiant de places de stationnement en extérieur et en sous-sol.
La rénovation comprend : ITE /façades, remplacement des ouvrants, rénovation des murs périphériques et des équipements intérieurs, pour obtenir un bâtiment RT 2012 - 30%
Les locaux seront livrés en open-space, prêts à être cloisonnés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VMC . Ascenseur, Accès PMR, Climatisation.
Dalles LED, Menuiseries extérieures en aluminium, espace douche, local rangement.
Local Vélo sécurisé et couvert
L'association NBTECH, implantée sur le Technopole peut accompagner les entreprises et les structures qui sont sur le site et agir sur l'attractivité des entreprises (www.nb-tech.fr).
Accès direct par autoroute A33
A 15 mn de Nancy centre - Gare SNCF
Accès par Tram' et taxibus.
Bus Stan - Lignes 10 - 16 et 51
Lignes Brabois express- accès depuis la gare en 30 min du lundi au vendredi toutes les 15 minutes :
le matin entre 6h30 et 9h30 et l'après-midi entre 16h15 et 19h15.
Disponibilité : Immédiate
Archives
Double vitrage
Faux plafond
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 10
Nbre Parkings sous-sol : 10
Open Space
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Loyer annuel : 56352.8 € HTHC
Charges annuelles : 12075.6 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4400 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
surfaces qppc: - au sous-sol : 99,79 m²environ, à usage de bureaux, de commerce, divisibles - au 1er étage: 302,73 m² environ, à usage de bureaux, divisibles
| etage | lot | surface qppci | surface utile | loyer annuel ht/hc/lot | provisions de charges locatives annuelles ht | parkings |
| r-1 | 1902 | 99,79 m² | 63,07m² | 13.970,60 € | 1.892,1 € | 2 ext |
| r+1 | 1101 | 302,73 m² | 242,94 m² | 42.382,20 € | 7.288,2€ | 8 ext, 3 sous-sol |
