Location de bureau de 1 112 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 186116-0L

Bâtiment indépendant à louer
Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment Indépendant à Villeurbanne 69100

Situé au coeur du Campus de la Doua, ce bâtiment indépendant offre une belle opportunité si vous recevez du public.

Ce bâtiment , moyennant quelques modifications, pourra répondre aux normes de sécurité pour des activités classées ERP

Situé dans un emplacement stratégique, il bénéficie d'un arrêt de tramway à moins de 5 mn à pied ( lignes T1 ou T4. arrêt la Doua ) et d' un accès facile aux périphériques, aux autoroutes.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bâtiment !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	458,63		170 HT/m²/an	30 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	326,26		170 HT/m²/an	30 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+2	Bureaux	327,36		170 HT/m²/an	30 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Entrée indépendante
• Bureaux cloisonnés
• Chauffage/climatisation réversible
• Faux plafond
• Luminaires encastrés
• Plinthes périphériques
• Cuisine
• Terrasse privative
• Ascenseur
• Local vélos
• Surface RDC : 458,63 m²

Accessibilité:

Tram La Doua - Gaston Berger (Tram T1 et T4)
Bus Lignes C17 e C26 arrêt CNRS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr