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Location de bureau de 232 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : OLBUR2312052

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232 m²
/ m²/an
185 €
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BNP Paribas Real Estate Lyon
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Description du bien

LE PATIO - VILLEURBANNE A deux pas du Parc de la Tête d'or Dans un immeuble de qualité avec de nombreux services et un confort pour ses occupants (local vélo, douche, vestiaire, patio de 900 m², restauration rapide sur place, conciergerie). Venez découvrir ce lot de bureaux de 232 m² prêt à l'emploi avec ses 5 parkings, son lot d'archives cloisonnés et c-blés. Petite surface rare sur ce secteur à 2 pas du parc de la tête d'or.

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Fiche technique du bien
MétroLigne B & A à Charpennes à 850 m
BusLignes : C2-C26-69-70
TramwayT1 & T4 au Tonkin à 550 m
Desserte routièreAccès direct périphérique-TEO
AéroportSt Exupéry à 30 mn
GarePart Dieu à 1,5 km
Accès Pers. Mobilité RéduiteAccessibilité PMR
Label actuelHQE et BREEAM
Etat de l\'immeubleRestructuré avec PC
Etat des locauxEtat d'usage
Type chauffageCollectif PAC sur eau de nappe
ClimatisationAir rafraîchi système 2 tubes 2 fils
Restauration600 couverts + cafeteria
Gestion technique centraliséeGTB
SécuritéContrôle d'accès par badges+interphone video.
Ascenseur(s)4 2 batteries en duplex par hall
Monte-charge(s)1
Câblage informatiqueOui
Aménagement des bureauxPlusieurs bureaux cloisonnés (salle de réunion, open space, coin cuisine, accueil ….)
Autre élément bureauPlateau prêt à l'emploi

Le quartier du Tonkin est desservi par le métro (Lignes A et B) et le tramway ( lignes T1 et T4 ) grâce à la station Charpennes, à quelques minutes à pied.

La ligne de bus C2 permet de rejoindre la Part Dieu en quelques minutes.

Une ligne de bus permet de relier le quartier du Tonkin et la Part Dieu. Il s’agit de la ligne C2, en grande partie en site propre.

Il regroupe notamment des sociétés de conseils, d’ingénierie, informatique (ESKER, Ciril, Atos, SNCF, In Extenso groupe Deloitte ...),  et accueille le campus universitaire Lyon Tech - La DOUA, un centre de congrès, l’espace double mixte et la salle de spectacles le Transbordeur.

Entrée nord de Lyon, longeant le Parc de la Tête d’or, le boulevard Stalingrad accueille de grandes entreprises : Polytel, Esker, Pages Jaunes, Regus …

Le quartier d’affaires du Tonkin accueille des entreprises intervenant dans des domaines très variés : SNCF, In Extenso, Atos, Clinique du Parc, Polytel, Esker …

Disponibilité: 01/02/2025
Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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