Location de bureau de 278 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 1297510-0L

Bureaux - Villeurbanne - A LOUER - 278 m² divisibles à partir de 38 m².
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 240 m², ainsi qu'un espace de stockage de 38 m² situés à proximité de la Place GRANDCLEMENT.
Location de bureaux à Villeurbanne (69100) - 278 m² divisibles à partir de 38 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	240	Immédiate	145,83 HT/HC/m²/an	4300 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Sous-Sol	Stockage	38	Immédiate	75,79 HT/HC/m²/an	330 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 4940 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Charges annuelles en sus pour le lot PER 7 : 3 200 euros pour chauffage et 420 euros assurance


Prestations :

• Lot PER 11 :
• Espace de stockage sécurisé situé au sous-sol d'un immeuble. Idéal stock déporté magasin ou
• archives.
• Accès indépendant 24h - 7j/7
• Vidéosurveillance dans les parties communes
• Hauteur d'accès maximum 1,80m
• Lot PER 7 :
• Surface de bureau située en RDC.
• Accessibilité PMR. ERP possible
• Idéal médico-social, formation, centre d'appel, .
• Composé de 6 bureaux cloisonnés, 1 réfectoire avec une cuisine, 1 salle de réunion, 1 sanitaire
• PMR, 2 espaces archives.
• Possibilité stationnements sécurisé en sous-sol en option

Accessibilité:

SNCF Gare Part-Dieu
Bus Lignes 69, C3, C11, C17, C26
Métro Métro A
Tram Tram T3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr