Location de bureau de 281 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 1288852-0L

VILLEURBANNE - Bureaux de 281 m² - A LOUER
Nous vous proposons ces grands bureaux de 281 m², disponibles à la location au coeur de Villeurbanne. Situés à deux pas du métro A Gratte-Ciel, ces bureaux bénéficient d'une localisation idéale pour une entreprise souhaitant être facilement accessible. L'espace, climatisé et très lumineux, se trouve dans un immeuble exclusivement tertiaire. Il inclut également cinq places de parking réservées.
VILLEURBANNE - Bureaux de 281 m² - A LOUER
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	281	Immédiate	159,37 HC/m²/an	4612 /an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 4100 €//an
Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

2 parkings extérieurs et 3 parkings en sous-sol inclus dans le loyer global Sous-location jusqu'en Novembre 2025 Location à partir de Novembre 2025


Prestations :

• Composition :
• 6 bureaux
• 2 grands espaces de 20 m² (salle de réunion/open space)
• 1 grande salle de réunion de 35 m²
• 1 grand
• 1 grand espace cuisine et espace repas
• Sanitaires privatifs
• Prestation :
• Bureaux cloisonnés
• Lumineux
• Climatisation réversible
• Radiateurs électriques
• Moquette au sol
• Faux plafond
• Luminaires encastrés
• Plinthe périphérique et câblage informatique (RJ45)
• Fenêtres double vitrage
• Stores
• Dans un immeuble tertiaire

Accessibilité:

Métro Métro A
Bus Ligne C26
vélo'V Stations Vélo'V à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr