Location de bureau de 300 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 1100777-0L

Location Bureaux - Villeurbanne (69100) - 430 m² - Proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or
Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 300 m² située dans le quartier d'affaires du Tonkin. Ce bien est situé à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or et des grands axes routiers.
Des places de parking en sous-sol et extérieures complètent ce bien.
Location Bureaux - Villeurbanne (69100) - 300 m² - Proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
4	Bureaux	300	Immédiate	145 HT/HC/m²/an	10200 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	600 HT/HC/Unité/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	1100 HT/HC/Unité/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 23 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Immeuble sécurisé
• Ascenseur
• Locaux cloisonnés / Open space
• Rafraichissement d'air réversible
• Câblage informatique RJ45
• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Sol dalle moquette
• Rangements intégrés
• Sanitaires parties privatives
• Cuisine
• Sortie de secours
• 3 places de parking en sous-sol
• 2 places de parking extérieures

Accessibilité:

Bus Condorcet (BUS-C17, BUS-C26, BUS-37, BUS-69, BUS-PL1)
Tram Condorcet (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
Métro Charpennes (METRO-A, METRO-B)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 Parkings ext. 3 en sous-sol