Location de bureau de 391 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 186767-0L

Bureaux à louer aménagés à Villeurbanne!
Immeuble FAKTO
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Villeurbanne au sein de l'immeuble Le Fakto, Avenue Paul Kruger. Ces bureaux d'une surface de 391m² sont en parfait état, entièrement aménagés et meublés. L'immeuble est situé à proximité du Boulevard Périphérique Nord ainsi que la gare de Villeurbanne. Plusieurs parkings complètent ce bien. Venez découvrir cette offre rare clés en main mixant open space et bureaux individuels!
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Bureaux	391		165 HT/HC/m²/an	36,45 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
pkg Ext	Parkings			1200 HT/HC/place/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 15,74 €//m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Bureaux cloisonnés et cablés
• Cuisine
• Plinthes périphériques
• Sol moquette
• Ascenseur
• Sécurité et contrôle d'accès
• Interphone et site clos
• Chauffage, rafraîchissement d'air : Production calorifique et frigorifique : Pompe à chaleur réversible type DRV à condensation et évaporation sur l'air
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro Vaulx-En-Velin La Soie (MA)
Tram Gare de Villeurbanne (T3) à 200 m
Bus Lignes C9-C26-25
Autoroute Accès immédiat boulevard périphérique (liaisons A46-A43-A42)
vélo'v VéloV à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 places