A louer, bureaux ou stockage, neuf à Villeurbanne
Immeuble
CRESCENDODécouvrez l'excellence professionnelle avec Evolis ! Nous vous proposons deux espaces de bureaux ou de petites activités de stockage, situés au coeur de Villeurbanne. Deux lots disponibles en rez-de-chaussée : un espace de 150 m² avec mezzanine et un autre de 265 m².
Ces locaux offrent une solution idéale pour développer votre entreprise dans un environnement moderne et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de donner à votre activité l'espace qu'elle mérite. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive et envisagez l'avenir de votre entreprise avec Evolis !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 150 | Après accord | 180 m²/an HT HC | 2010 an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 265 | Après accord | 180 m²/an HT HC | 2650 an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble moderne mixte
- Façade mur rideau
- Accès poids lourds
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Brut de béton
- Surface RDC : 415 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Voiture Accès par le Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Gare TGV Lyon-Part-Dieu à 15 min à pied
Bus Bus TCL lignes C3, C9 et 69.
Tram Tramway T3 et Futur tram T6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
