Bureaux à louer Coeur carré de Soie
Immeuble
View OneCushman & Wakefield vous propose de découvrir l'immeuble de bureaux View One" au coeur de Carré de soie à Villeurbanne 69100
Idéalement situés sur l'esplanade Miriam Makeba, ces bureaux entièrement rénovés profitent d'un emplacement dynamique avec ses nombreux restaurants au pied de l'immeuble et de nombreux services de proximité : pharmacie, cabinet médical, banque, laboratoire, centre commercial ..
Enfin, de nombreuses lignes de bus, Tramway, Métro et Rhône express, assurent une liaison très rapide aux différentes gares , à l'aéroport ou au centre ville de Lyon.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 472,9 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 59,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 470,2 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 59,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 420,8 | 31 décembre 2024 | 185 HT/HC/m²/an | 59,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 401,3 | 31 décembre 2024 | 185 HT/HC/m²/an | 59,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 360,7 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 59,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 420,7 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 59,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 401,2 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 59,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 470,4 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 59,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 419,5 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 59,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 360,2 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 59,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 8 | Bureaux | 572 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 59,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| SS | Parkings | | Immédiate | 1450 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 13,62 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Loyer payable par trimestre d'avance Les charges excluent les consommations de chaud et froid privatif Loyer terrasses : 90 euros/m²/an Capacitaire : 1 200 personnes
Prestations :- Double certification : HQE Excellent et BREEAM Very GOOD
- 5 volumes architecturaux
- 7 ascenseurs
- 1700 m² de jardins suspendus, terrasses végétalisées ou en platelage bois
- Roof-top de 342 m² au 8ème étage avec ambiance végétalisée
- Hall d'accueil traversant avec double entrée (6 m de HSP en double hauteur)
- Immeuble à l'architecture moderne et transparente
- Nombreux restaurants au rez de chaussée
- Des étages de bureaux bénéficiant d'une large lumière naturelle
- Une grande flexibilité des plateaux
- Un bâtiment certifié NF Bâtiment tertiaire démarche HQE Construction
- HSP : 2 m70 libre - Plenum de faux-plancher : 9 cm libre
- Largeur des plateaux de 15 à 18 m
- Trames de bureaux de 1m 35
- Ventilo-convecteurs 4 tubes
- Stores intérieurs à haute réflexion
- R+3 : aménagé cloisonné et câblé
Accessibilité:Métro Métro ligne A, station « Vaulx En Velin La Soie » à 150 m à pied, direction Perrache.
Tram Tramway ligne T3, arrêt « Vaulx En Velin La Soie » à 150 m à pied, direction Part-Dieu Villette.
Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 20 minutes environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62 Parking(s) en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
