Location de bureau de 547 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 1244533-0L

Bureaux à VILLEURBANNE - A LOUER - 547 m² divisibles à partir de 25 m²
Au sein du Bel Air Industry au coeur de Villeurbanne, nous vous proposons à la location dans un bâtiment rénové et mis sous alarme 24/7, des bureaux privatifs à partir de 25 m² et 8 salles de formation privée de 50 m². Ces locaux disposent d'un accès à 250 m² d'espaces communs (terrasse, cuisine équipée, espace détente et coin café, espace de coworking de 85 m² ouvert 24/7...).
Location Bureaux - Villeurbanne (69100) - 547 m² divisibles à partir de 25 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Bureaux	250	1er mars 2025	456 HT/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	94	Immédiate	574 HT/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	54	Immédiate	667 HT/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	50	Immédiate	600 HT/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	44	Immédiate	720 HT/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	30	Immédiate	792 HT/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	25	Immédiate	720 HT/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Contrats de prestation de services Préavis très court de 1 mois Pas de dépôt de garantie demandé


Prestations :

• Espace sécurisé, sous alarme
• Gestion du courrier et colis
• Gestion technique du bâtiment
• ESPACES COMMUNS BEL AIR INDUSTRY :
• Accès à 250 m² d'espaces communs
• Terrasse / 1 cuisine équipée
• Espace détente et coin café
• Espace de coworking de 85 m² ouvert 24/7 (Coworking meublé, internet, chauffage et climatisation)
• Salle de réunion mise à disposition
• BEL AIR SCHOOL :
• 8 Salles de formation privée opérée de 50 m² (30 places) à 2500 euros HT/mois
• Bureau opéré privatif de 25 m² (jusqu'à 4 postes) à 1320 euros HT/mois
• BEL AIR CAMP :
• Plateau opéré privatif de 250 m² (pas de limite sur le nombre de postes) à 9 500 euros HT/mois
• => possibilité d'organiser les cloisons à volonté
• Bureau opéré privatif de 30 m² (jusqu'à 8 postes) à 1980 euros HT/mois
• Bureau opéré privatif de 44 m² (jusqu'à 12 postes) à 2640 euros HT/mois
• Bureau opéré privatif de 54 m² (jusqu'à 15 postes) à 3000 euros HT/mois
• Bureau opéré privatif de 94 m² (jusqu'à 20 postes) à 4500 euros HT/mois

Accessibilité:

Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Métro Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie"
Tram Tramway T3 arrêt "Bel Air - Les Brosses"
Bus Bus TCL lignes C8, C15 et C17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr