CBRE vous propose des plateaux de bureaux entièrement rénovés au sein de l'immeuble LE PREMIUM, boulevard de Stalingrad à VILLEURBANNE. Situé à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, de la Rocade Est, et de toutes commodités (restauration, salle de sport)
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.
l'aéroport en moins de 20 minutes
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 8 | Bureaux | 556,6 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an TOM incluse
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Remise à nu et à neuf des plateaux de bureaux - livraison fin mai 2024
- Sols : faux-plancher technique, moquette.
- Murs périphériques peints.
- Plateaux décloisonnés.
- Faux-plafond remis à neuf.
- Eclairage par pavés Led.
- Immeuble équipé de la fibre.
- Câblage informatique à prévoir.
- Distribution électrique et informatique : possible par faux-plancher + goulottes périphériques.
- Climatisation réversible double flux, production en toiture, distribution par cassettes en faux-plafond.
- Sanitaires privatifs H/F (non refaits à neuf).
- Parkings :11 places sécurisées en R-2 (ratio : 1 place pour 100 m²).
- Accès immeuble, ascenseurs, parking : sécurisé par badge.
- Hall refait à neuf, équipé d'une zone de réception/discussion, d'un espace snacking/café avec frigo connecté; prévu pour fin 2024
Accessibilité:. Métro : Ligne B (Station Charpennes)
. SNCF : Gare de TGV de la Part-Dieu à 10 min
. Tramway : T1
. Bus : Nombreuses lignes
. Route : Rocade Est
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
