Bureau de 38m² bien situé
À saisir : EVOLIS vous propose une opportunité unique de bureaux disponibles en sous-location, idéalement situés au coeur vibrant du quartier du TONKIN à Villeurbanne.
Ces espaces professionnels, proposés avec la possibilité d'être entièrement meublés pour une installation immédiate, offrent un cadre de travail exceptionnel adapté à divers types d'activités. En plus de bénéficier d'un espace de bureau privatif, vous aurez accès à une salle de réunion moderne partagée, disponible pour vos rendez-vous d'affaires et sessions de brainstorming, sur réservation occasionnelle. Un atout non négligeable : un parking sécurisé en sous-sol est également inclus, éliminant ainsi tout souci de stationnement. Cette offre représente une solution clé en main pour les professionnels recherchant flexibilité et commodité dans un emplacement de choix.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 66,69 | Immédiate | 198 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail de Sous-Locationselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 1560 place/an HT HC | | Bail de Sous-Locationselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble ancien
- Accès PMR
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Salle de réunion partagée
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Sanitaires communs
Accessibilité:Bus Place Wilson (BUS-C17, BUS-37), Condorcet (BUS-C26, BUS-PL1), Galline (BUS-69)
Tram Condorcet (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
Métro Charpennes (A)
Route Boulevard Stalingrad
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 1 Sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
