Bureaux A LOUER de 702m²
Immeuble
LE QUARTZA la location, deux plateaux situés sur le Cours Emile Zola, à proximité de la Place Charpennes de 702 m² et divisibles à partir de 241 m² . Très bon ratio de parkings.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 6 | Bureaux | 241 | | 175 HT HC/m²/an | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 7 | Bureaux | 461 | | 175 HT HC/m²/an | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 26 €/HT/ m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer Parkings : de 1 200 euros HT/HC/U/ an Rafraichissement d'air réversible et chauffage compris dans les charges
Prestations :- Immeuble sécurisé avec contrôle d'accès
- ( Interphone / Digicode)
- 2 Ascenseurs remplacés en 2020
- Accès Personnes à Mobilité Réduite
- Hall et paliers d'étage rénovés
- R+7: Lot en parfait état
- Cloisons amovibles
- Baie de brassage
- Sol PVC
- Rafraichissement d'air réversible
- Luminaires LED
- Borne d'accueil, plusieurs bureaux fermés
- Cuisine aménagée et salle de réunion
- Possible reprise de mobilier
- 3 parkings simples en sous-sol et 1 parking double
- R+6:Lot seul sur l'étage
- Baie de brassage
- Cloisons amovibles
- Multitudes de bureaux fermés
- Cuisine aménagée
- Salle de réunion
- 5 parkings simples en sous-sol
Accessibilité:Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry via la navette Rhôneexpress à la gare de la Part Dieu
SNCF Gare TGV Lyon-Part-dieu à 12 min (à 2 arrêts de métro)
Route Boulevard périphérique Nord, A42, A6, A46
Métro Lignes A et B Charpennes'
Tram Ligne 1 Charpennes
Bus Nombreuses lignes de bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
