Location de bureau de 83 m² à Villiers-sur-Marne - 94350 Réf : 12925310G-0004L

EVOLIS, spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location une surface d'environ 83 m² de bureaux.
Ces bureaux sont situés dans un parc d'entreprises verdoyant, offrant un cadre de travail agréable et inspirant.
Idéalement situés près de l'autoroute A4, ils bénéficient également d'une excellente desserte par les transports en commun.

La proximité de tous commerces ajoute une commodité supplémentaire pour les employés et les visiteurs.
Cette opportunité est parfaite pour les entreprises recherchant un espace de bureaux fonctionnel et bien situé, avec un environnement propice à la productivité et au bien-être.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	83,3	Immédiate	155 m²/an HT HC	48 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 32,4 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 6 €/m²/an

Prestations :

• Accès véhicules légers
• Portail d'accès
• Parties communes en bon état
• Contrôle d'accès
• Gardiennage
• Télésurveillance
• Site sécurisé 24h/24h
• Digicode
• Interphone
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Chauffage collectif gaz
• Fibre optique
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Sanitaires communs
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Faux plafonds
• Parquet
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45

Accessibilité:

Bus Bus 120
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)
RER Villiers-sur-Marne Le Plessis Trévise (E)
Autoroute A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr