Proche RER A et métro (1) sur la commune de Vincennes!
EVOLIS vous propose une surface de bureaux située au sein d'un immeuble de standing aux parties communes rénovées et à proximité des transports en commun (ligne 1 et RER A Vincennes).
Le plateau de 311 m² se compose de différents espaces : bureaux, salle de réunion, open-space et kitchenette. Vous pourrez bénéficier d'un grand nombre de stationnements sécurisés en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 134 | | 330 m²/an HT HC | 60,59 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 311,4 | 15 décembre 2024 | 330 m²/an HT HC | 60,59 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | 15 décembre 2024 | 1700 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 29,8 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Information sur le Bail :Montant de la prime d'assurances 2024 : 1,38 euros HT/m²/an Quote part RIE : inclus dans le loyer /m²/an HT
Prestations :- Immeuble de standing
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- R.I.E
- Travaux à prévoir
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Sanitaires
- Surface RDC : 134 m²
Accessibilité:Tramway Tramway (T3A) : Alexandra David Neel
Bus Vignerons (BUS-325, BUS-318, BUS-56, BUS-N11, BUS-N33)
Métro Bérault (METRO-1)
RER VINCENNES (RER A)
Transilien Vincennes (TRAIN-RER A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
