A proximité immédiate de la Nationale 7 à Viry Châtillon, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces d'activités et de bureaux disponibles à la location, de 160 à 188 m².
Immeuble fibré et bon état général.
Dans un lieu verdoyant, en bordure de Seine vous disposerez de stationnement en extérieur.
Les déplacements professionnels seront facilités par la proximité aux gares RER de Viry Chatillon et de Juvisy-sur-Orge
Accessibilité:RER Viry-Châtillon (D)
Route Nationales N104 et N7
Autoroute Autoroute A6
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 164 | Immédiate | 90 | 35 | Bail Commercial 3-6-9-10 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 181 | Loué | 90 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9-10 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 188 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 24,54 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Interphone
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés (Décloisonnement possible)
- Salle de réunion
- Espace détente, Cuisine
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Moquette, Faux plafonds
- Climatisation réversible
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 181 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m
- Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
