Location de bureau de 642 m² à Viry-Châtillon - 91170 Réf : 13069940G-0004L

Au pied du RER D VIRY-CHATILLON
À proximité de l'autoroute A6 et des nationales N7 et N104 à Viry-Châtillon, EVOLIS vous propose deux surfaces de bureaux d'environ 150 m², disponibles immédiatement à la location. Le site dispose d'un restaurant sur place et bénéficie de la proximité des gares de Viry-Châtillon et Juvisy-sur-Orge, facilitant ainsi vos déplacements.

De plus, un stationnement est à votre disposition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Accessibilité:

RER Viry Chatillon (D)
Autoroute A6
Route N7 et N104
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	170	Immédiate	130 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	170	Immédiate	130 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	151	Immédiate	100 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	151	Immédiate	130 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,96 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Loyer parking : 500 euros/U/an HT


Prestations :

• Immeuble sécurisé par interphone
• Accès véhicules utilitaires légers
• Fibre optique
• Bureaux cloisonnés
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Courant Fort / Faible
• Chauffage par convecteurs électriques
• Sanitaires privatifs
• Parking extérieurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr