Bureaux lumineux à louer Vitrolles
BUREAUX À LOUER - Pourtours de l'Etang de Berre (13)
Cushman & Wakefield, expert mondial en immobilier d'entreprises, vous propose de découvrir dans le TECHNOPOLE DU GRIFFON, au sein d'un parc composé de plusieurs bâtiments, des bureaux disponibles à la location, au premier étage d'un immeuble à la façade vitrée.
Vous profitez d'un environnement de verdure, bénéficiant d'une vue magnifique et de locaux confortables, partiellement cloisonnés offrant tout le confort nécessaire à vos collaborateurs ainsi que 3 places de parking privatives extérieures.
L'extrême proximité de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport de Marignane, situés à quelques minutes seulement, ainsi que son accessibilité par l'autoroute A7 sont des atouts incontestables.
Venez visiter rapidement ces bureaux, disponibles immédiatement à la location, situés route de la Seds à Vitrolles 13127.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| R+1 | Bureaux | 128,16 | Après accord | 110 HT/HC/m²/an | 40,57 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 2180 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Assurance: 153.80 HT / an Frais de gestion technique : 640,80 euros HT / an 3 places de parking privatives incluses dans le loyer
Prestations :- Parc du Griffon
- Restaurant à proximité
- Bureaux lumineux
- Climatisation réversible
- Kitchenette
- Sanitaires en parties communes
- 2 à 3 bureaux fermés
- Salle de réunion
- 3 places de parking privatives
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 4 min.
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 7 min.
Autoroute Autoroute A7 (Marseille-Lyon)
Autoroute A la sortie de la D9
Bus Bus arrêt "Bastide Blanche" à 700 mètres
Port autonome (Marseille et Fos-sur-Mer)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
