COLLIERS vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux offrant un bon ratio de parking. Immeuble idéalement situé à proximité des axes autoroutiers (Vitrolles/Marseille/Aix) et des services (restauration, crèche, commerces,..)
Ce plateau a la particularité de pouvoir être ERP pour la réception de public.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 175 | | 134 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | Bail 3/6/9 ansILAT |
Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an
Prestations :- Locaux rénovés en 2020
- Accès PMR
- ERP 5
- Accueil
- 2 grandes salles de réunion ou open space
- 4 bureaux
- Faux plafond
- Pavés led
- Cloisonnement amovibles
- Locaux lumineux et traversants
- Sanitaires dans les communs
- 3 emplacements de parking (on peut éventuellement aller à 4 )
- Surface RDC : 175 m²
Accessibilité:PACA aéroport Aéroport Marseille Provence à 10 min
PACA autoroute Autoroute A7 à proximité
PACA train Gare SNCF Aix en Provence TGV à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
