LOCATION BUREAUX 380m2 VITROLLESLe cabinet LOCOPRO vous propose à la location un plateau de bureaux de 380m2 situé dans la zone du Griffon à proximité immédiate de l'autoroute. Sa position stratégique le situe à proximité d'Aix tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité pour rejoindre l'aéroport ou Marseille.
Les bureaux sont situés au premier étage et viennent d'être entièrement restructurés. Étant peu profond, le lot est extrêmement lumineux et jouit d'une triple exposition. L'installation de climatisation est neuve. Il est équipé de stores électriques sur toutes les fenêtres. Le sol a été remplacé par un PVC imitation parquet. L'intégralité du faux plafond a été remplacé et l'éclairage est équipé de pavés led 600x600 pour une optimisation des consommations énergétiques. Actuellement en open space il peut être aménagé selon des souhaits et cahier des charges de l'entreprise.
5 places de stationnements sont affectées au lot mais de nombreuses places sont disponibles aux alentours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : IMMEDIATE
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage / Climatisation gainable
Eclairage : Luminaires faux plafond
Immeuble PMR
Salle de repos / Kitchenette
Sanitaires communs
Loyer annuel : 38000 € HTHC
Charges annuelles : 9500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4180 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
