Location de bureau de 688 m² à Vitrolles - 13127 Réf : 1325999-0L

CAP HORIZON VITROLLES 6 BUREAUX A LOUER
Immeuble CAP HORIZON
COLLIERS vous propose des bureaux à louer en bail dérogatoire.
Situés face à l'aéroport Marseille-Provence, à proximité d'Airbus Helicopters, desservie par l'A7, Cap Horizon est la vitrine de la ZAC Cap Horizon.

Bâtiments en structure bois, toitures photovoltaïques (France) et ses parkings privatifs extérieurs et semi-enterrés.

Gares Aix TGV à 10 min et Vitrolles Marseille Aéroport à 3 min.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+2	Bureaux	688	Immédiate	197 HT/HC/m²/an		Bail Dérogatoire dit précaire ILAT

Impôt Foncier : 11,56 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel annuel HT HC

Information sur le Bail :

Charges Bureaux : 26.38 euros HT/an/m² Parking : inclus dans le loyer


Prestations :

• Accès PMR
• Climatisation
• Faux-plafonds
• Faux-planchers
• Précâblage informatique
• Double accès
• Sols : moquette
• Cloisons amovibles
• Espace(s) ouvert(s)
• Stores
• Double vitrage
• Ascenseur
• Baie de brassage
• Bureaux aménagés, cloisonnés
• Mobilier disponible
• Sanitaires
• Parking extérieur en sous abris
• Mobilier disponible : nous consulter
• Parking : 24 places
• Capacitaire : 60 postes env.
• Bail dérogatoire jusqu'au 30 juin 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr