EVOLIS vous propose dans un petit parc d'activités mixte bureaux et activités, situé proche A86, RER C "Les Ardoines", du tramway T9 "Watteau-Rondenay" et de nombreuses lignes de bus, une surface de bureaux d'environ 100m² au 1er étage, accessible par escalier ou par ascenseur.
Les bureaux ont été rénovés l'année dernière. Ils sont lumineux, climatisés, précâblées et profitent d'une salle de réunion ainsi que d'une cuisine collective et de sanitaires collectifs. Aucune place de parking n'est fournie mais les places sur la commune sont gratuites. Le bailleur est ouvert au bail commercial 3/6/9 ou au dérogatoire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 198 m²/an HT HC | 18,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 34 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Ascenseur
- Digicode
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Rénové
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Sanitaires collectifs
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Sanitaires
Accessibilité:Bus Léon Geffroy (BUS-182)
Bus General Malleret Joinville (BUS-382)
Bus Trois communes (BUS-N31)
Tram Trois Communes (TRAMWAY-9)
RER Les Ardoines (RER C)
Route Périphérique Quai d'Ivry
Route Départementale D5
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
