Location de bureau de 1 079 m² à Wambrechies - 59118 Réf : 162769-0L

CBRE vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux rénovées, proches des grands axes.
Des places de stationnement sont disponibles au pied des bâtiments.
Wambrechies faisant partie de la Métropole Européenne de Lille, elle rassemble 95 communes et plus d'un million d'habitants sur un territoire à la fois rural et urbain, composé de grandes villes et de villages. Avec une continuité urbaine et de nombreuses villes jumelles le long des 84 kilomètres de frontière avec la Belgique, elle forme une agglomération transfrontalière de 2,1 millions d'habitants.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	229,38	Janvier 2025	135 m²/an HT HC	9 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	196,77	Janvier 2025	135 m²/an HT HC	9 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	653,33	Janvier 2025	135 m²/an HT HC	9 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 20 €/m²/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• 1 porte sectionnelle dans la surface du lot de 229.38 m² + surface de stockage
• Alarme
• Bureaux cloisonnés
• Câblage RJ45
• Cloisonnement
• Climatisation
• Chauffage électrique
• Cuisine
• Faux plafond, plancher
• Fibre optique
• Open-space
• Salles de réunion
• 23 places de stationnement :
• Lot 653.33 m² : 15 places
• Lot 196.77 m² : 4 places
• Lot 229.38 m² : 4 places
• (inclues dans le loyer)

Accessibilité:

Route Accès rocade Nord-Ouest
Autoroute Accès A22
Bus Arrêt "P.A. du moulin"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr