Location de bureau de 396 m² à Wambrechies - 59118 Réf : 12909390G-0004L

BELLES PRESTATIONS - EMPLACEMENT TOP
EVOLIS vous propose à la location un très beau plateau de bureaux en rez-de-chaussée dans un cadre verdoyant en plein coeur du Parc des Moulins de Wambrechies à deux pas de la rocade Nord ouest. Les locaux ont une superficie de 396 m² et se composent d'un accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés et open-space, de phone box, d'un espace détente et cuisine. Un accès à l'arrière du bâtiment permet de bénéficier d'une petite terrasse privative. Les locaux sont en très bon état et l'aménagement est qualitatif et bien pensé. 16 emplacements de parking viennent compléter ce lot. Disponibilité Septembre 2024
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	396	Septembre 2024	145 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Site clos
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Parties communes de qualité
• Interphone
• Accès sécurisé par badge
• SAS d'entrée
• Fibre optique
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Faux-plafonds
• Moquette
• Système de télésurveillance
• Alarme
• Climatisation réversible
• Surface RDC : 396 m²

Accessibilité:

Route Proximité Rocade Nord Ouest
Bus Lignes 88 et 909

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr