Activités et bureaux à louer proche d'Orly
Idéalement situé dans une dynamique zone d'activité à Wissous, à proximité immédiate des autoroutes A6 et A10, ainsi que de l'aéroport d'Orly, EVOLIS vous propose des locaux fonctionnels parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Ces surfaces d'activités, dotées de monte-charges, et de deux chambres froides, de 55m² et 25m². Le site est entièrement clôturé et sécurisé, garantissant une tranquillité d'esprit. La configuration des lieux permet une circulation fluide, facilitant l'accès des poids lourds et optimisant les opérations logistiques. Des sanitaires privatifs sont également disponibles pour un usage pratique.
Ce local est une opportunité idéale pour les entreprises en lien direct avec l'aéroport d'Orly ou le marché de Rungis, offrant un emplacement stratégique et des infrastructures adaptées à vos besoins professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| R+1 | Activités | 407 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 407 | Immédiate | 90 m²/an HT CC | | Bail Précaire Renouvelableselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 407 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule R+2 - S | Activités | 407 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | | Bail Précaire Renouvelableselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 104 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | | Bail Précaire Renouvelableselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 600 place/an HT CC | | Bail Précaire Renouvelableselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Bail précaire 6 mois renouvelable et/ou bail commercial 3/6/9 ans
Prestations :- Site clos et sécurisé
- Accès moyen porteurs
- Fibre ultra haut débit
- Deux montes charges de 2 T desservent les quatre niveaux
- Aire de déchargement avec accès aux deux montes charges
- Séparation des lots par cloisons grillagées ou en dures
- LED
- Deux chambres froides de 55m² et 25m²
- Haut. libre max. ss poutre : 3,2 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Bus Réseau RATP : 319 et 297
RER Chemin d'Antony (C)
Route N20 / N7
Autoroute A10, A6 et A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
