Bât. XXL - Ablaincourt 1
Nous vous proposons à la location une surface de 38.000 m² environ dans un entrepôt XXL de classe A neuf, situé sur la commune d'Ablaincourt Pressoir. L'entrepôt a un accès direct aux autoroutes A1 et A29 ainsi que sur la départementale D164A.
L'actif développe une surface totale de 100.000 m² environ sur un terrain de 20 ha.
L'ensemble bénéficie d'une hauteur sous poutre de 11.80m, 98 postes à quai équipés d'autodocks avec portes sectionales isolées manuelles et niveleurs hydrauliques, 6 rampes de plain-pied, d'une cour camions de 38m ainsi qu'une clôture périphérique sur l'intégralité du site
Autorisations ICPE : 1450,1510,1530,1532,2662,2663-1,2663-2,4001
Enregistrements ICPE : 4331
Déclarations ICPE : 4320,4321,4330,4510,4511,4755,4801,1436,2171,2925,2910
De par ses prestations et sa localisation, le site s'intégrera parfaitement dans un schéma de supply-chain performant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Entrepôts | 5986 | | 46 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Entrepôts | 5985 | | 46 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Entrepôts | 5985 | | 46 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Entrepôts | 5979 | | 46 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Entrepôts | 5957 | | 46 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 658 | | 46 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Entrepôts | 641 | | 46 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Entrepôts | 270 | | 46 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Autre | 34 | | 46 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 1 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : Nous consulter
Prestations :- Terrain : 207 838 m²
- Entrepôt de classe A
- Bâtiment double face (16 cellules dos à dos)
- Certification BREEAM Very Good
- Charpente mixte béton-bois lamellé-collé
- Bardage double peu
- Hauteur sous poutre : 11,8 m
- Dallage conforme au D.T.U 13.3 avec une résistance au sol de 5 T/m²
- Chauffage à 11°C en hiver
- Eclairage full LED
- 98 postes à quai équipés d'autodocks avec portes sectionnales isolées manuelles et niveleurs hydrauliques
- 6 rampes de plain-pied
- Cours camions de 38m
- Aire de béquillage en béton et guides roues devant les quais PL
- Autorisations ICPE :1450,1510,1530,1532,2662,2663-1,2663-2,4001
- Enregistrements ICPE : 4331
- Déclarations ICPE : 4320,4321,4330,4510,4511,4755,4801,1436,2171,2925,2910
- Seveso seuil bas
- Sprinkler ESFR
- 2 parkings VL de 160 places chacun avec accès dissociés
- Parking attente PL : 25 places en entrée et 10 places en sortie
- Local gardien
- Clôture périphérique sur l'intégralité du site
- Centrale photovoltaïque en toiture
- 3 portes de plain pied
- 34 portes à quai
- 82 places VL, 25 PL
- Bureaux et locaux sociaux aménagés en open-space
- Surface RDC : 31495 m²
Accessibilité:Accès routier A1 - A29
SNCF Gare TGV Haute Picardie à 600m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
