WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose un bâtiment industriel de 2 390 m² composé d'une partie entrepôt de 1 800 m² en RDC et de bureaux d'accompagnement d'environ 590 m² en mezzanine.
Ce bien rare sur le marché bénéficie de nombreux quais, d'un accès plain pied, et de belles hauteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Entrepôts | 1800 | Immédiate | 109 HT/HC/m²/an | | Bail 3/6/9 ansILAT |
| MEZ | Bureaux | 590 | Immédiate | 109 HT/HC/m²/an | | Bail 3/6/9 ansILAT |
Impôt Foncier : 28608 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges locatives : 16 204 euros/an HT
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Mezzanine
- Accès plain pied
- 1 porte sectionnelle
- Bâtiment à quais
- Parkings VL et PL
- Aire de retournement
- Espaces verts
- Bureaux cloisonnés, équipés et climatisés
- Sanitaires et vestiaire
- Salle de réunion
- Surface RDC : 1800 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
- Nbr de portes à quai : 6
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Aeroport Marseille Provence à 20 minutes
Autoroute A8, A51
SNCF Gare TGV Aix -Marseille Provence à 11 minutes
Bus Lignes : L040, 211
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
