EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de plus de 250 m² sur le secteur d'Altorf (zone d'activité Duppigheim-Duttlenheim). Les locaux sont composés d'une surface de stockage accessible par une grande porte sectionnelle et les bureaux sont aménagés et climatisés. Le lot est accompagné de 4 parkings extérieurs.
À l'entrée sud du GCO, au sud-ouest de Strasbourg, se trouve la zone d'activité de la Bruche, s'étendant sur Duppigheim, Duttlenheim et Altorf dans le Bas-Rhin. Couvrant près de 178,87 hectares, elle abrite plus de 300 entreprises, ce qui en fait une importante zone industrielle et économique.
Cette localisation bénéficie d'un avantage géographique stratégique, étant proche de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim, et dispose d'infrastructures de transport locales avec deux gare TER.
Récemment, la zone a fait l'objet de projets d'embellissement et de verdurisation visant à améliorer le cadre de travail et à accroître son attractivité pour les entreprises et leurs employés.
L'arrivée du producteur agroalimentaire UMIAMI PRODUCTION et l'extension de la zone sur près de 10 hectares dans la commune d'Altorf ont considérablement renforcé son attrait, attirant ainsi un nombre croissant d'investisseurs et de nouvelles entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement favorable au développement économique.
De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles Lohr Industrie, Mars PF France, Demathieu Bard, STEF logistique, la base Auchan, Soframe, Menuiserie Godecke Heinz, Wolff Raymond Combustible, Soluce Event, Saint-Gobain Vitrage, Bodycote, Las Metal, Alsa Contrôle, Quiri Vérins, Guillet SAS, et bien d'autres encore.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 166 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 66 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Activités | 56,4 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 288,4 | Immédiate | 66,43 m²/an HT HC | 7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Ossature métallique
- Murs bardage double peau
- Couverture bac acier isolée
- Sol dalle béton .
- 1 porte sectionnelle électrique de plain pied
- Hauteur libre : 6 mètres environ
- Eclairage néons
- Bureaux rez-de-chaussée
- 1 espace ouvert
- Faux plafonds avec luminaires Led encastrés
- Climatisation
- Sol carrelage
- 1 sanitaire
- Surface RDC : 232 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:SNCF Duttlenheim (France)
Autoroute A355
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
