- Rare sur le marché - EVOLIS vous propose en sortie immédiate d'A10, sur la commune d'Ambarès et Lagrave, un local d'activité de 460m² dans un bâtiment très récent doté de 10 places de parking.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 296 | Immédiate | 104,4 m²/an HT | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Bureaux | 64 | Immédiate | 104,4 m²/an HT | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| R+1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 104,4 m²/an HT | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 11,2 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès P.M.R.
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Terrasses
- Locaux comme neufs
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Salle de bain
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Climatisation réversible
- Hauteur libre : 3 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3 (H) x4 (L) m
- Douche
- Vestiaire
- Surface RDC : 360 m²
Accessibilité:Autoroute Autoroute: A10 - Sortie 42 Saint Loubes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 10 extérieurs
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
