LOCAL D'ACTIVITE de très bonne qualité
Grand Terrain Privatif et Voirie Lourde
Accessibilité:Emplacement stratégique entre Rouen Centre et le Sud de son agglomération / A13 en direction de Paris, Caen, Le Havre.
Belle Visibilité sur un axe passant
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 285 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
RDC | Bureaux | 52 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Total Cellule | Activités | 337 | | | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 4366 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du Loyer Annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Sur un site indépendant de près de 3 000 m2, 1 local d'activité et ses bureaux d'accompagnement d'une superficie totale d'env. 337 m2 composé de :
- Bureaux : Env. 52 m2
- Double Vitrage récent
- Chauffage Electrique
- Volets Roulants avec télécommande
- Carrelage et Faux plafond
- Atelier/ Stockage:
- Murs périphériques en Agglo hauteur 2 m puis bardage simple peau
- Nombreuses bandes d'éclairement
- 2 Exutoires de fumées
- Dalle béton traitée poids lourds
- Portail coulissant manuel
- Voirie lourde sur l'ensemble du site (Béton) / Aire de Manoeuvre
- Surface RDC : 0 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 7 m
- Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Lamellée collée
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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