Location d'entrepôt de 337 m² à Amfreville-la-Mi-Voie - 76920 Réf : 546259-0L

LOCAL D'ACTIVITE de très bonne qualité
Grand Terrain Privatif et Voirie Lourde

Accessibilité:

Emplacement stratégique entre Rouen Centre et le Sud de son agglomération / A13 en direction de Paris, Caen, Le Havre.
Belle Visibilité sur un axe passant
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	285				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	52				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Activités	337				3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 4366 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du Loyer Annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sur un site indépendant de près de 3 000 m2, 1 local d'activité et ses bureaux d'accompagnement d'une superficie totale d'env. 337 m2 composé de :
• Bureaux : Env. 52 m2
• Double Vitrage récent
• Chauffage Electrique
• Volets Roulants avec télécommande
• Carrelage et Faux plafond
• Atelier/ Stockage:
• Murs périphériques en Agglo hauteur 2 m puis bardage simple peau
• Nombreuses bandes d'éclairement
• 2 Exutoires de fumées
• Dalle béton traitée poids lourds
• Portail coulissant manuel
• Voirie lourde sur l'ensemble du site (Béton) / Aire de Manoeuvre
• Surface RDC : 0 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 7 m
• Nbr de portes plain pied : 2
• Ossature : Lamellée collée
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr