Location d'entrepôt de 2 900 m² à Angerville - 91670 Réf : 169050-0L

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune d'Angerville dans le département de l'Essonne (91), à proximité immédiate de la N20. Ce bâtiment indépendant industriel dispose de bureaux, de places de parking à l'avant du bâtiment. Bon état général et toiture rénovée il y a quelques années. Hauteur max sous poutre de 6.5 m. Accès de plain-pied uniquement, très grande porte à l'avant du bâtiment. Belle surface de 2 900 m² non divisibles. Parcelle de 5 000 m² environ. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2800	Immédiate	50 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	100	Immédiate	50 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 5102 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sol: béton
• Toiture rénovée récemment
• Faux-planchers
• Faux-plafonds
• Bureaux cloisonnés
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2800 m²
• Surface terrain : 4987
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
• Accès bâtiment : . Aire de manoeuvre (+ de 27m)
  . Gros porteurs
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Transilien Angerville (Gare Ile de France)
RER SALLE DES FETES (ANGERVILLE), (C)
Route N20 - A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr