Location d'entrepôt de 496 m² à Antibes - 06600 Réf : 147008-0L

Situés dans la zone des 3 Moulins à Antibes (06600), à proximité de l'accès à l'autoroute A8, CBRE propose à la location des locaux d'activités avec bureaux aménagés, d'une surface d'environ 496 m² répartis sur deux niveaux. Ces locaux sont accessibles de plain-pied, avec un accès poids-lourds et un rideau métallique. Ils bénéficient de 17 places de parking et seront disponibles au 01/0/2025.immédiatement.
Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis n'hésitez pas à contacter CBRE SOPHIA pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d'actif. Avec 45 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.

Autoroute A8 à 5 mn : à 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco, à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau urbain
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	248	Mars 2025	135 m²/an HT HC	21,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	248	Mars 2025	135 m²/an HT HC	21,5 m²/HT/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 10 €/ht/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux + bureaux d'une surface de 496 m² en R+1
• Bureaux aménagés cloisonnés, climatisés
• Plinthes périphériques
• Kitchenette
• Luminaires faux plafond
• Sanitaires privés
• Accès de plain-pied
• Accès gros porteurs
• Parking : 17 places extérieurs
• Surface RDC : 248 m²

Accessibilité:

Aeroport Nice à 20 mn
Autoroute Autoroute A8 à 5 mn
Bus Réseau urbain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr