CBRE vous propose à louer ou à vendre des entrepôts/locaux d'activités neufs situés sur la commune d'Argenteuil dans le département du Val-d'Oise (95), et à proximité de l'autoroute A86. Ces locaux industriels disposent d'un ensemble de bureaux, des surfaces d'activités, de commerces et restaurant. Belle surface de 15 850 m² divisibles à partir de 316 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Activités | 4013 | Décembre 2024 | 130 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1119 | Décembre 2024 | 190 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule HALLE 01 | Activités | 5132 | Décembre 2024 | 160 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 3026 | Décembre 2024 | 130 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 624 | Décembre 2024 | 190 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule HALLE 03 | Activités | 3650 | Décembre 2024 | 160 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 3002 | Décembre 2024 | 130 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 629 | Décembre 2024 | 190 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule HALLE 04 | Activités | 3631 | Décembre 2024 | 160 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 2599 | Décembre 2024 | 130 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 522 | Décembre 2024 | 190 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule HALLE 02 | Activités | 3121 | Décembre 2024 | 160 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Commerce | 316 | Décembre 2024 | 190 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Loyers :
- 130 euros/m²/an HT HC pour l'Activités
- 190 euros/m²/an HT HC pour les Bureaux
- BATIMENT HALLES INDUSTRIELLES :
- Halle 01 : 1PP 2 quais
- Parking : 50 VL + 8 deux ROUES
- Halle 02 : 2 quais
- Parking : 17VL + 8 deux ROUES
- Halle 03 : 2 quais
- Halle 04 : 2 quais
- Parking : 64 VL + 8 deux ROUES
- Surface RDC : 8943 m²
- Surface terrain : 28556
Accessibilité:Aeroport Roissy Charles-de-Gaulle
Autoroute A86 (1,5 km), A15 (5 km)
Route D311 - D106
Bus n°272 (Avenue du Chateau)
Transilien Ligne J (Le Stade)
Tramway Ligne T2 (Pont de Bezons) à 1,8km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
