Location d'entrepôt de 1 378 m² à Arnas - 69400 Réf : 1032220-0

Locaux d'Activités et Bureaux à ARNAS - A VENDRE OU A LOUER - 1377 m² divisibles à partir de 105 m²
Rare à saisir nous vous proposons à LA VENTE OU À LA LOCATION, 5 locaux d'activités de 155 m² à 375 m² au RDC et 1 lot de bureaux de 105 m² au R+1. Locaux au sein d'un bâtiment d'activité découpé et entièrement réhabilité (bardage, couverture, électricité,...). Lots livrés brut avec fluides en attente mais avec un espace cloison sanitaires, 1 rampe d'éclairage, compteur électricité en 380. Places de parking prévues par lot. Situation idéale, bénéficiant d'une bonne visibilité en bordure d'un axe important et à 1 km de l'accès à l'autoroute A6.
Disponible immédiatement !
RARE - Vente ou Location Locaux d'Activités et Bureaux - Arnas (69400) - 1377 m² divisibles à partir de 105 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	374,73	Immédiate	80,06 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	283,36	Immédiate	95 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	262,77	Immédiate	84,87 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	196,17	Immédiate	92 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	155,48	Immédiate	100 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	105,26	Immédiate	100 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Accès de plain-pied / Accès semi
• Portes sectionnelles électriques
• Cour de déchargement
• Places de parking extérieures
• Charpente métallique
• Structure : bardage double peau
• Murs Agglo
• Couverture fibro et bac acier
• Dalle béton
• Rampe tubes néons
• Compteur EDF avec 380V
• Murs séparatifs moellons toute hauteur
• Huisseries Neuves (fenêtres et portes palières)
• Volets roulants électriques

Accessibilité:

SNCF Villefranche sur Saône (SNCF)
Autoroute A6
Bus Réseau TCL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr