Location d'entrepôt de 196 m² à Arnas - 69400 Réf : 1270522-0

Local d'Activité à ARNAS - A VENDRE OU A LOUER - 196 m²
Rare à saisir nous vous proposons à la VENTE ou à la LOCATION, un local d'activité d'une surface totale d'environ 196 m² en RDC. Local au sein d'un bâtiment d'activité découpé et entièrement réhabilité (bardage, couverture, électricité,...). Lot livré brut avec fluides en attente mais avec un espace cloison sanitaires, 1 rampe d'éclairage, compteur électricité en 380. 3 places de parking prévues pour ce lot. Situation idéale, bénéficiant d'une bonne visibilité en bordure d'un axe important et à 1 km de l'accès à l'autoroute A6.
Disponible immédiatement !
RARE - Location ou Vente Local d'Activité - Arnas (69400) - 196 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	196,17	Immédiate	92 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Porte sectionnelle électrique
• Cour de déchargement
• 3 places de parking extérieures
• Charpente métallique
• Structure : bardage double peau
• Murs Agglo
• Couverture fibro et bac acier
• Dalle béton
• Rampe tubes néons
• Compteur EDF avec 380V
• Murs séparatifs moellons toute hauteur
• Huisseries Neuves (fenêtres et portes palières)
• Volets roulants électriques

Accessibilité:

SNCF Villefranche sur Saône (SNCF)
Autoroute A6
Bus Réseau TCL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr