Location d'entrepôt de 160 m² à Arthon-en-Retz - 44320 Réf : 1219555-0L

A LOUER - CHAUME EN RETZ - LOCAL - 160m2 - STOCKAGE - BUREAUX
Dans la zone d'activités du Butai à Chaumes en Retz, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, un local d'activité de 160m2 composé d'un atelier /stockage d'environ 85 m2, avec une porte sectionnelle, d'une mezzanine d'environ 80 m2 pour du stockage léger ainsi que des bureaux et locaux sociaux d'environ 71 m2 spacieux et lumineux.
Des places de stationnement à l'avant du bâtiment complètent ce bien.
Idéal pour une activité de services ou bien artisanale.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC + Mezz	Activités	160	1er novembre 2024	108,75 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Local d'activités et de bureaux d'une surface de 160 m2 composé comme suit :
• 1 atelier/stockage de 85 m2
• une mezzanine de 80 m2 (résistance de 100 kgs au m2)
• Bureaux : 71 m2
• 1 accueil, 1 bureau de direction, 2 sanitaires dont 1 PMR, 1 local social avec une cuisine aménagée, 1 salle de réunion,
• Surface foncière de 675 m2
• Aménagements :
• Sol carrelage, murs peints, luminaires LED faux plafonds, RJ 45, baie de brassage,,plinthes périphériques, chauffage éléctrique
• couverture avec retardateur anti-condensation
• Porte sectionnelle motorisée de 3,60x4m
• Triphasé, fibré, compteur LINKY,
• L'ensemble clos par un portail
• Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 5,65 m

Accessibilité:

Route accès Nantes pornic

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr