Location d'entrepôt de 720 m² à Artigues-près-Bordeaux - 33370 Réf : 1317556-0L

A LOUER - SHOW-ROOM 720 M² ARTIGUES PRES BORDEAUX
Au sein du Parc d'activités Descartes à Artigues-Près-Bordeaux, RCG vous propose à la location un show-room de 720 m².

Local avec un petit bureau, deux fenêtres et une porte. Rideau métallique. Hauteur sous poutre : 4 m - Sanitaires privatifs.
PAC réversible - Locaux éligibles à la fibre optique

Parking commun, portail automatique, site sécurisé
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Show Room	720	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	13,23 m²/an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Le montant de la provision sur charges comprend : l'éclairage des parties communes et voiries, l'entretien des parties communes, voiries et espaces verts, nettoyage des canalisations des eaux pluviales et eaux usées, des taxes et impôts fonciers des propriétés bâties compris les frais de gestion de la fiscalité locale, du ramassage des ordures ménagères, du contrat d'entretien annuel de la toiture, du contrat d'entretien des panneaux photovoltaïque s'il en existe sur l'immeuble ou parking couvert, des prestations de vitrerie, de la prestation de la société de gardiennage qui effectue des rondes de sécurité sur le site, de la consommation d'eau relevée au compteur individuel qui est installé chez chaque occupant, de la prime d'assurance du Bailleur


Prestations :

• Hauteur sous poutre : 4 m
• Sanitaires privatifs
• Type revêtement sol : béton peint
• Mur : peinture
• Plafonds : bois peint, dalles
• Nombre de bureaux : 1
• Equipement électrique et informatique :
• Système de chauffage : PAC réversible
• Locaux éligibles à la fibre optique
• Surface RDC : 720 m²

Accessibilité:

Route A proximité de la rocade sortie n°25
Bus Gay Lussac (BUS-27), Fontaudin (BUS-80)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr