AUBAGNE -NAPOLLON - LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER OU A VENDRE a partir de 405 m² Le programme EDGE PARK, au sein de la zone d'activités Napollon à Aubagne, propose un projet immobilier neuf de locaux d'activités à la vente ou à la location. Superficie globale de 3 919 m² composée d'une surface d'activité de 1 869 m² divisibles et d'une surface de bureaux de 2 050 m² divisibles.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne 20S |
| Desserte routière | A50 et L2 |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 90 Places |
| Source chauffage | Aérothermes gaz |
| Climatisation | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Sol bureaux | Moquette |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 5,85 mètre(s) |
| Mezzanine | Oui |
LOCAUX D’ACTIVITE 1 869 M² DIVIBLES ET 2 050 M² DE BUREAUX DIVISIBLES – AUBAGNE
BNP PARIBAS Real Estate vous propose des locaux d’activité à louer de 1 869m² divisibles disposant également de 2 050 m² de bureaux situés au cœur la zone d’activités de Napollon à Aubagne.
Les lots se situent dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine chauffé au gaz aérothermes, disposant de la climatisation et de 90 places de parking extérieur ainsi qu’un espace paysagé.
La partie activité comporte une mezzanine, une porte d’accès à quai, une charge au sol de 3 tonnes/m², une hauteur libre de 5,85 mètres, 1 accès livraison par lot, un sol en béton et des murs en bardage double peau.
Les espaces bureaux disposent de sol en moquette et de faux plafond.
Le parc d’activités de Napollon, créé en 1989, s’étend sur 60 hectares et compte environ 100 entreprises implantées sur son périmètre auxquels s’ajoutent 20 commerces situés le long du site.
Une association loi 1901 a été créé fin 2004, qui rassemble les chefs d’entreprises et les propriétaires du Parc d’Activités de Napollon.
Le parc est à proximité immédiate de l’A50 et de la rocade L2.
Accessibilité :
Equipements :
- Une mezzanine
- Porte d’accès à quai
- Charge au sol de 3 tonnes/m²
- Hauteur libre de 5,85 mètres
- Sol en béton
- Murs en bardage double peau
A proximité :
- Restauration
- Groupe scolaire
- Centre commercial La Valentine
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
