Location d'entrepôt de 180 m² à Aubagne - 13400 Réf : 1313517-0L

COLLIERS vous propose à la location, un local d'activité d'une surface totale de 180 m².

En excellent état, le local dispose d'un espace showroom permettant d'accueillir une activité type comptoir professionnel.

Configuration optimale, espace client et accès entrepôt distinct.
Entrepôt profitant d'une importante hauteur libre et d'un accès de plain-pied (porte sectionnelle)
Mezzanine aménagée en bureaux cloisonnés et salle de réunion.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	180				Bail 3/6/9 ans ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel annuel HT HC

Information sur le Bail :

Provisions pour charges : 193 euros/mois HT incluant TF + eau + entretien de la zone


Prestations :

• Site sécurisé
• Places de stationnements privatives : 4
• Fibre
• Borne électrique : 1
• En RDC :
• Surface au sol 120 m² aujourd'hui composé d'un espace showroom et d'un entrepôt attenant.
• Possibilité de convertir la partie showroom en espace de stockage.
• Equipements : climatisation, sanitaire, fenêtre double vitrage, espace lumineux, éclairage tube led.
• Partie entrepôt :
• HSP point le plus haut : 6,60m
• HSP point le plus bas : 6,20m
• Dalle béton
• Porte sectionnelle motorisée
• Trappe de désenfumage
• Eclairage naturel et artificiel
• Mezzanine :
• Aménagée en bureaux
• RJ45
• Revêtement sol PVC
• Eclairage dalle led
• 2 bureaux cloisonnés
• Kitchenette
• WC
• Surface RDC : 120 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

PACA autoroute Autoroutes A50 et A52 à proximité
Aéroport Marseille Provence à 50 minutes
SNCF Gare Saint-Charles à 37 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr