Location d'entrepôt de 1 400 m² à Aubervilliers - 93300 Réf : 164706-0L

LOGISTIQUE URBAINE - Rare sur le secteur ! CBRE vous propose sur la commune d'AUBERVILLIERS (93) la location d'un bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 400 m². Composé de 1 220 m² d'activités et de 180 m² de bureaux avec une cour. Équipé d'une porte de plain-pied (permettant de faire passer des palettes), d'une porte à quai (à l'arrière du site), et d'une hauteur sous poutre de 3 m. À proximité de l'autoroute (A86), du périphérique parisien (Porte de La Villette) et du métro (ligne 7). Disponible en octobre 2024
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1220	Octobre 2024	190 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	180	Octobre 2024	190 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 19000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges annuelles : 40 000 euros / an


Prestations :

• 4 places de parking
• Locaux en bon état
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1220 m²
• Surface terrain : 0
• Accès bâtiment : gros porteurs
• Chauffage : Aérothermes eau chaude

Accessibilité:

Transilien Pantin (E)
Metro Aubervilliers Pantin (4 Chemin (7)
RER La Courneuve - Aubervilliers (B)
Tramway CANAL SAINT DENIS (T3b)
Autoroute A86
Route N2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr