Location d'entrepôt de 658 m² à Aubervilliers - 93300 Réf : 1269020-0L

Au sein du Parc du Landy, situé au Nord de Paris en plein coeur de la zone industrielle du Landy, G2B REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités de 656 m², bénéficiant d'une hauteur libre de 6 mètres.
Le site bénéficie d'une accessibilité particulièrement privilégiée avec un accès rapide aux autoroutes A1, A86 et A15 ainsi qu'aux boulevards périphériques.
L'aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle se situe à 20 minutes par l'A1 et l'aéroport du Bourget à 10 minutes par l' A1 également.
Disponible Immédiatement.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Rdc	Activités	479	Immédiate	168,47 m²/an HT HC	28,5 m²/an HT	Indice ILAT
1	Bureaux	179	Immédiate	168,47 m²/an HT HC	28,5 m²/an HT	Indice ILAT
Total Cellule C20	Activités	658	Immédiate	168,47 m²/an HT HC	28,5 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 21 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,6 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe annuelle sur les parkings : 0,50 euros/m²/an HT Assurance bailleur et honoraires de gestion à la charge du preneur


Prestations :

• Gardiennage 24h/24
• Aire de manoeuvre gros et moyens porteurs
• Moquette / faux plafonds
• Chauffages par convecteurs électriques
• Porte d'entrée indépendante
• Charge admissible : 250 kg / m²
• Réseau R.I.A.
• Surface RDC : 479 m²
• Surface terrain : 0
• Equipements entrepôts : Hauteur libre sous poutre : 6 m
  Chauffage au sol ou aérothermes électriques
  Accès plain-pied
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute A86 " Porte de la Chapelle" ou "Porte d'Aubervilliers"
Bus Canal (BUS-173, BUS-512), Murger (BUS-139, BUS-239)
RER LA PLAINE-STADE DE FRANCE (RER B)
Transilien La Plaine Stade de France (TRAIN-RER B)
SNCF La Plaine-Stade-de-France (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr