CBRE vous propose à louer, un local d'activités. Situé sur la commune d'Aubervilliers (93) dans le département de la Seine-Saint-Denis, à seulement 22 km de Paris et à proximité des autoroutes A1, A86, A15, sur la ligne B et D du RER d'Île-de-France, et proche de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle. Ce local est édifié sur un terrain clos et sécurisé, dispose d'un accès plain-pied, d'une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 658 m² non divisibles. Location idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
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pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre
coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 479 | Immédiate | 168 m²/an HT HC | 28,5 HT/m²/an (2024) | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 179 | Immédiate | 168 m²/an HT HC | 28,5 HT/m²/an (2024) | Indice ILAT |
| Total Cellule C20 | Activités | 658 | Immédiate | 168 m²/an HT HC | 28,5 HT/m²/an (2024) | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 21 €/m²/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,6 €/m²/an
Information sur le Bail :Taxe parkings : 0,50 euros/m²/an (2024)
Prestations :- Activités au RDC :
- Hauteur libre sous poutre : 6 mètres
- Chauffage au sol ou aérothermes électriques
- Accès plain-pied
- Bureaux à l'étage :
- Moquette / faux-plafonds
- Chauffages par convecteurs électriques
- Porte d'entrée indépendante
- Charge admissible : 250 kg / m²
- Réseau R.I.A
- Surface RDC : 479 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Ossature : Structure Béton
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier simple peau isolante
Accessibilité:Bus CANAL (173, 512)
RER La Plaine-Stade-de-France (B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
