CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités, situés sur la commune d'Aulnay-sous-Bois (93) dans le département de la Seine-Saint-Denis. À proximité de l'autoroute A1, A3 sur la ligne B du RER d'Île-de-France. Ces locaux industriels sont édifiés sur un site clos et sécurisé qui dispose d'une porte sectionnelle, d'une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 901 m² non-divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 336 | Immédiate | 112 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 118 | Immédiate | 112 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 208 | Immédiate | 112 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 144 | Immédiate | 112 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule B601b et B411 | Activités | 352 | Immédiate | 112 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 95 | Immédiate | 112 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16,4 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Lot B112 : Autres taxes : 6,9 Lot A111 : Autres taxes : 5,9 Lot A911 : Autres taxes : 5,9 Lot B601b & B411 : Autres taxes : 3,2
Prestations :- Lot B112/A911 : Local sous pass MW
- Code d'accès à demander à l'asset manager
- Lot A111 : Code d'accès à demander à l'asset manager
- Lot B601b & B411 : Travaux de réfection et nettoyage prévus
- Vidéo-surveillance et gardiennage
- Portail électrique
- Parking
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accessibilité:Autoroute A1-A3
RER Le Blanc-Mesnil (B)
Bus ALFRED NOBEL (616)
Route D40_D44_N2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 96
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 22
kgeqCO2/m²/an
