Location d'entrepôt de 4 200 m² à Avignon - 84000 Réf : 1139515-0L

A Louer - Locaux d'activité - AVIGNON (84)
A proximité des autoroutes A7 et A9, Colliers vous propose à la location, un local d'activité de plain-pied de 4 200 m² implanté sur une parcelle de terrain d'environ 11 000 m² dont 6690 m² sont destinés à recevoir une nouvelle construction ou peuvent être loués pour disposer de la totalité de la parcelle.

Le site bénéficie d'une excellente commercialité sur un axe majeur de circulation.

Disponibilité immédiate
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	4030		42 HT/HC/m²/an		ILAT
RdC	Activités	85		42 HT/HC/m²/an		ILAT
1	Activités	85		42 HT/HC/m²/an		ILAT
Total Cellule	Activités	4200	Immédiate	42 HT/HC/m²/an		Bail 3/6/9 ans ILAT

Impôt Foncier : 11670 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel annuel HT HC

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Chauffage : Gaz par aérothermes eau chaude
• Emplacements de parking : VL, PL
• 2 portes coulissantes
• Murs : Bardage simple, parpaings
• Climatisation réversible
• Eclairage : Tubes fluos
• Locaux sociaux : Douche, sanitaires, vestiaire, réfectoire
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 4200 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
  Semi-remorque
  PL
• Nbr de portes plain pied : 2
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Route N570 à proximité
SNCF TGV à 4 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr