Location d'entrepôt de 330 m² à Ayguemorte-les-Graves - 33640 Réf : 1315867-0L

Immeuble LE MAGNUM
À AYGUEMORTE LES GRAVES, 7 min de la rocade pour un accès vers Bordeaux, FAIR-RE vous propose à la location, au sein d'un ensemble neuf à usage de Locaux d'Activités et Bureaux, une cellule d'environ 330 m2 avec 2 places de parkings.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	137				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	90				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Mezzanine	58				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	45				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule N°3	Activités	330	Immédiate	90,91 HT/HC/m²/an	1740 /an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• Site entièrement sécurisé
• Local d'activité neuf
• Composé d'un entrepôt, de bureaux/open space ou showroom et d'un espace sanitaire
• Climatisation réversible
• 2 chassis vitrés toute hauteur + puit de lumière au centre du local
• Accès PL
• Parking privatif 2 places
• Double accès
• 1 porte sectionnelle : 4 x 3,30 m
• 1 porte vitrée HSP : 6 m (au faitage)
• Surface RDC : 227 m²

Accessibilité:

Route D1113
Autoroute A62 sortie 1.1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr