Immeuble visible depuis l'autoroute A3, aux portes de Paris
A proximité immédiate de la porte de Bagnolet et de ses axes routiers, avec une belle visibilité sur l'autoroute A3, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activités et de stockage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2SS | Entrepôts | 3463 | Q4 2025 | 85 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1SS | Entrepôts | 2377 | Q4 2025 | 130 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9-10 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 2317 | Q4 2025 | 200 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9-10 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 3159 | Q4 2025 | 200 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9-10 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Activités | 3159 | Q4 2025 | 200 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9-10 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Mezzanine | 1699 | Q4 2025 | 130 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9-10 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Q4 2025 | | | Bail Commercial 3-6-9-10 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 304385 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Ascenseur
- Monte-charge
- Site clos
- Chauffage à définir
- Charge au sol : 3/5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 3 à 8 mètres
- Rampe de plain-pied
- Quai : 3
- Porte sectionnelle de plain-pied : 3
- Puissance électrique : à définir
- BREEAM Very Good
- Surface RDC : 2317 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Métro Gallieni (ligne 3)
Route Périphérique Porte de Bagnolet
Autoroute A3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 156 extérieur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
