À proximité immédiate de l'autoroute A4 à Serris - Bailly - Romainvilliers, avec un accès en bus vers la gare RER A Val d'Europe ou la gare TGV Marne la Vallée Chessy, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités neufs d'environ 358 m²non divisibles. Ils offrent une belle hauteur sous plafond d'environ 7 mètres.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 236 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Accueil | 39 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 83 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule P24 | Activités | 358 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- ACTIVITE :
- Dallage industriel anti-poussières quartzé
- Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur
- Skydomes et éclairage zénithal
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3 m x 3,5 m
- Chauffage par aérothermes électriques
- Charge au sol : 3T/m²
- Hauteur libre : 7,00 mètres
- Hauteur sous mezzanine : 3,80 mètres
- Compteur électrique tarif jaune (50KVA)
- BUREAUX :
- Zone accueil, sanitaires et mezzanine
- Carrelage gré céram au RDC et moquette en dalles au R+1
- 1 sanitaire adapté aux PMR par cellule
- Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
- Points lumineux LED
- Plinthe périphérique pour le câblage
- Moquette
- Panneaux rayonnants électriques
- Terrasse
- Surface RDC : 275 m²
Accessibilité:Bus 2 lignes de Bus qui relient le Parc d'Entreprises au RER A en moins de 10 minutes
Autoroute A4
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
. 1er HUB TGV de France à moins de 10 minutes
Aéroport Roissy CDG à 10 min en TGV
Ouigo Marne la Vallée - Chessy
Eurostar Marne la Vallée - Chessy
Train Marne la Vallée - Chessy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
