Notre agence Cushman et Wakefield Toulouse vous propose sa nouvelle offre de locaux d'activités.
Situé à proximité immédiate du périphérique toulousain sortie 17, sur la commune de Balma
Nous vous proposons un local d'activés de 2100 m² à louer :
. Un lot Comprenant 400 m² de bureaux en étage
. 450 m² de bureaux en RDC
. 300 m² d'activités
Le tout sur un terrain de 6900 m² environ clôturé et fermé par 2 portails
Accès par la Rocade Sortie 17
Proche des zones d'activité de l'Est toulousain : Gramont, Labège , Zone de la Plaine
En façade sur un axe passant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux sur deux niveaux, éclairés en premier jour, cloisonnés, climatisés.
Atelier partiellement chauffé par radiants gaz.
Sol Béton lissé bon état.
Structure métallique, bardage double peau isolé.
Toiture Bac acier isolé.
Puissance électrique : 380 KVA.
2 portes sectionnelles.
Aire de manœuvre -Accès gros porteurs.
Dalle béton extérieure pour stockage extérieur, bennes, …
63 places de stationnement.
Aire de manœuvre -Accès gros porteurs.
périphérique Toulouse sorite 17 à 2 kms
Bus lineo 1 - 67
Voie verte
Disponibilité : 3 eme T 2024
Loyer annuel : 157500 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 20000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| type | surface |
| bureaux rdc | 450 |
| bureaux etage | 400 |
| activités | 1100 |
